Emlak vergisi / emlak değer vergisi
Emlak vergisi belediyeye resmi arsa değeri üzerinden ödenen vergidir.
Emlak vergisi, çöp vs. vergileri ile birlikte yılda 2 kez ödenir.
Emlak değer vergisi, konutun resmi değeri üzerinden hesaplanan % 1′ lik bir vergidir.
Bu vergi, gelir verginize yansıtılır.
Örnek:
Satış fiyatı 3.300.000 kr. olan bir konutun resmi değeri (offentlig værdi) 2.200.000 kr.
Emlak vergisi: 19.800 kr.
Emlak değer vergisi: 22.000 kr.
Bunları biliyor muydunuz?
- Taşınmadığınız konuta değer vergisi ödemiyorsunuz: konut aldınız ve konutun tadilatı 3-6 ay sürecek ve bu yüzden henüz konuta taşınamadınız. 5 ay tadilat süresi içince vergi tasarrufunuz:
Yıllık vergi 22.000/12 ay: 1.833 kr. 5 aylık vergi tasarrufu 9.167 kr.
Bu vergi indiriminden faydalanmak için tadilat yaptığınızı ve konuta taşınamadığınızı belgelemeniz gerekir.
- Kiraya verdiğiniz konuta emlak değer vergisi ödemiyorsunuz. Ancak kira geliri üzerinden vergilendiriliyorsunuz.
- Arsa aldınız ve inşaatınız 2023 yılında bitecek. 1 Eylül 2023 de vergi dairesi yeni resmi değer biçer ve siz 2024 yılında vergi ödemeye başlarsınız. 2023′ te hiç vergi ödemiyorsunuz.
